Дачное некоммерческое товарищество Таис

«Таис» — новый коттеджный поселок, расположенный на пересечении Краснояровского шоссе и Северного объезда, в 15 минутах езды от площади Калинина.
Северо-восточное направление – одно из самых престижных и популярных мест для малоэтажной застройки. Серьезное преимущество территории ДНТ «Таис» состоит в том, что здесь действуют те же нормы и правила застройки, что и в городе.
Инженерные сети и инфраструктура поселка располагает к началу строительства уже сегодня. Коммуникации проходят под землей и полностью готовы к эксплуатации. Выполнена вертикальная планировка и сделаны основания дорог. Возможности архитектурного проектирования достаточно широки, поскольку на территории поселка действуют городские нормы и правила застройки.
Коммуникации полностью готовы и заведены на каждый участок. Все технические условия соответствуют нормам. Выполнена вертикальная планировка и сделаны основания дорог. Ширина дорог и проездов в соответствии с генпланом – 6 метров.
Территория располагает к началу строительства уже сегодня. Все коммуникации (кроме электричества) проходят под землёй и полностью готовы. Электроэнергия предоставляется из расчета 11,5 кВт на один участок. Газовые сети подведены к границе участка, лимит потребления 0,133 м.куб./сутки.
На всей территории поселка выполнено межевание земельных участков, все участки имеют кадастровые номера и юридически чисты. Все земельные участки в собственности.
Приобретение земельного участка (одного или нескольких) осуществляется через договор купли-продажи с регистрацией в юстиции в установленном порядке.
Есть возможность приобрести и объединить несколько расположенных рядом участков.

Коттеджный городок со всех сторон окружен лесным массивом. Это рекреационная природная зона, охраняемая государством и не подлежащая застройке. У владельцев участков, расположенных по границе леса, есть уникальная возможность выполнить планировку участка с непосредственным выходом на природу.

Водоснабжение в поселке автономное: обустроена глубинная скважина, построена насосная станция с системой водоподготовки (качество воды соответствует действующим санитарным нормам и правилам). В настоящее время закончено строительство внутрипоселковой водопроводной сети. Точка присоединения к водопроводу – не более 6 м от границы индивидуального земельного участка.

Газ — В ДНТ «Таис» осуществлено присоединение к газораспределительным сетям, построена внутренняя газораспределительная сеть, заключены договоры на поставку газа и обслуживание газового хозяйства. Лимит потребления газа для эксплуатации жилых домов и вспомогательных строений, расположенных в границах одного индивидуального земельного участка, — 0,133 куб.м в сутки, точка присоединения к газопроводу – не более 6 м от границы индивидуального земельного участка.

Электричество — В настоящее время в ДНТ «Таис» осуществлены мероприятия по технологическому присоединению к электрическим сетям сетевой организации, построены внутрипоселковые электрические сети 10 кВ, установлены трансформаторные подстанции, выполнены работы по строительству внутрипоселковых сетей 0,4 кВ, заключен договор энергоснабжения с Гарантирующим поставщиком. ДНТ «Таис» располагает лимитом разрешенной мощности, позволяющим обеспечить для эксплуатации жилых домов и вспомогательных строений, расположенных в границах одного индивидуального земельного участка, потребление электроэнергии напряжением 0,4 кВ в размере 11,5 кВт. Есть возможность осуществлять энергоснабжение инфраструктурных объектов поселка: освещение, скважина, КНС, мастерская, охрана и пр.

Канализация — На территории поселка обустроена сеть водоотведения (канализации), установлены канализационные насосные станции, осуществлено строительство 1-ой очереди напорной канализации для присоединения к централизованной системе водоотведения. Точка присоединения к внутрипоселковой канализации – не более 6 м от границы индивидуального земельного участка.

Минимальный бюджет покупки: от 2 000 тыс. руб.