Жилой комплекс Грани

ЖК «ГРАНИ» на пересечении улиц Ленина и 1905г. будет построен по оригинальному архитектурному проекту, и создаст у жителей ощущение индивидуальности и особенности своего жилья. Проект дома разработан ведущими специалистами ОАО СИАСКа, главный архитектор проекта Д.В.Чернов, главный инженер проекта М.П. Новиков. Именно новосибирские строители знают все тонкости высотного строительства в наших непростых климатических условиях.

Многоэтажный жилой дом состоит из 21-этажной жилой части здания, пристроенной одноэтажной части с помещениями коммерческого назначения и пристроенной одноэтажной части с техническими помещениями.

Жилой дом имеет 19 жилых этажей, первый этаж с помещениями входной группы жилой части, подземный этаж с помещением автостоянки, верхний технический этаж с расположенными в нем вентиляционными камерами, этаж с лифтовым холлом для выхода на эксплуатируемую кровлю.

В жилую часть дома предусмотрено 2 входа, один — с ул.1905 года, другой — со двора дома. ИТП, электрощитовые и пожарная насосная с узлом ввода водопровода имеют отдельные входы

Помещение подземной автостоянки имеет 2 выхода: отдельный — на ул.1905 года, другой — на основную лестницу жилого дома, с обособленным выходом наружу со стороны двора дома.

Вход в технические помещения осуществляется по отдельной лестнице со стороны двора дома.

Жилая площадь

Общее количество жилых квартир — 114 шт.:
в т.ч. 1 -комнатных — 76 шт. площадью 38-39 кв.м,
2-комнатных — 19 шт. площадью 70,75 кв.м,
3-комнатных — 19 шт. площадью 94,65 кв.м.
Кровля жилой части здания — плоская, эксплуатируемая.
Высота жилых этажей принята — 3,0м (2,65м в чистоте)
Высота первого этажа — 4,2м (3,85м в чистоте)
Высота подземной автостоянки — 4,3м (3,95м в чистоте)

Отделка фасадов

Проектом предусмотрена следующая наружная отделка:
Цоколь, стены технической пристройки, пристройки с общественными помещениями и стены жилого дома до отм. +6,800- облицовка плитами керамогранита (цвет темно-серый).,
Для 3-21 этажей — декоративная тонкослойная штукатурка с фасадным остеклением.,
Витражи балконов и лоджий — алюминиевый профиль (цвет серый) с прозрачными стеклами. На 5, 19 и 20 этажах в нижней части витражей — алюминиевый профиль (цвет серый) с тонированными стеклами.
Оконные переплеты для жилой части здания — пластиковые (цвет белый).

Отделка помещений

Внутренняя отделка квартир предусматривает следующую отделку: стены, потолок, — подготовка поверхностей под самоотделку. Пол жилых комнат, кухонь, прихожих, коридоров, гардеробных — цементно-песчаная стяжка под самоотделку.