Если Вы собрались приобрести объект недвижимого имущества, имеет смысл позаботиться о юридической чистоте сделки, ведь вместе с недвижимостью не хочется получить и проблемы.
Получение выписки из ЕГРП – первый шаг к тому, чтобы обезопасить себя. Выписку из ЕГРП, содержащую сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, может получить любое лицо (не обязательно продавец). Данная выписка укажет, кто является действительным собственником объекта, а также на наличие/отсутствие в отношении него зарегистрированных обременений (например, что данный объект предоставлен кому-то в долгосрочную аренду, находится под арестом или в ипотеке). Также в выписке могут содержаться сведения о наличии иных правопритязаний в отношении объекта.
Данную выписку можно получить в территориальном органе Росреестра (например, в МФЦ – г. Новосибирск, пл. Труда, 1). Для получения выписки необходимо знать точный адрес объекта, иметь при себе паспорт и оплатить пошлину за предоставление сведений (200 руб. без учета возможных комиссий). Оплатить пошлину можно также в МФЦ.
Выписку можно получить и не выходя из дома посредством интернет-ресурса Росреестра, для чего требуется заказать уникальный ключ доступа (инструкция по его получению содержится там же) и пополнить свой счет денежными средствами, необходимыми для внесения платы (150 руб. за предоставление сведений в электронном виде).
Автор: Адвокат Никифорова Екатерина Сергеевна
advokatnsk.su
vk.com/adv0katnsk
+7 (383) 263-20-30